Fonds De Commerce - 5 pièces - 281m²

274 500 € HT

Brive-La-Gaillarde - 19100

Réf 551826

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
281m²
Étage :
1
Pièces :
5

Description

Restaurant 120 couverts, 280 m², Licence IV

Le restaurant bénéficie d'un emplacement rare, sur un axe passant, et bénéficiant d'une belle visibilité.
Nombre de couverts : 120 en saison estivale, dont 80 en 2 salles climatisées.
Matériel : aucun investissement à prévoir, aucun contrat de prêt.
Cuisine équipée sur 100 m², répondant aux normes d'hygiène.
CA en hausse régulière, avec une marge de progression à exploiter - Affaire saine (2020) - bail 3/6/9 reconduit
Salles et parking accessibles.
Les + : loyer modéré, concept innovant à développer, terrasse, bureau, parking



Prix de vente honoraires d'agence inclus :
274 500 € HT + 54 900 € (TVA), soit 329 400 € TTC

Prix de vente hors honoraires d'agence :
249 795 € HT + 49 959 € (TVA 20 %), soit 299 754 € TTC

Honoraires d'agence :
24 705 € HT + 4 941 € (TVA 20 %), soit 29 646 € TTC, à la charge de l'acquereur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick CHARREAU, Tél. : 0619451952, E-mail : patrick.charreau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 351 353

Le point fort du bien

Emplacement N°1 - Concept chaleureux et convivial

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Patrick Charreau – Saint-Pantaleon-De-Larche – 19600 – Conseiller SAFTI

Patrick Charreau

Saint-Pantaléon-De-Larche (19600)

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