Fonds De Commerce - 5 pièces - 138m²

144 000 € HT

Angers - 49100

Réf 646527

Aperçu

Type de logement :
Fonds De Commerce
Surface habitable :
138m²
Pièces :
5
Terrain :
308m²

Description

A 30MIN D'ANGERS, BAR-TABAC-FDJ

A 30min au nord d'Angers, dans une commune de 3400 habitants, ce bar tabac FDJ est situé dans l'une des deux rues principales. Ce bar a toujours été un lieu très convivial. Il dispose de 25 places assises à l'intérieur sans compter la capacité debout au comptoir et de 20 places en terrasse avec double store banne et bacs végétalisés. Le stationnement est facile. Il est libre de tout contrat. C'est une belle affaire de jour, avec possibilité d'animations en soirée sur autorisation administrative (musique, soirée foot, fléchettes, Poker sans argent, etc...), il dispose d'un logement indépendant entièrement rénové au-dessus qui est sous-loué (avec bail). Il est possible de développer l'activité snack. Également une dépendance de 53m2 et un jardin. Dossier complet sur demande. Opportunité à saisir.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €
Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232

Le point fort du bien

Ce bar a toujours été un lieu convivial à Durtal.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Isabelle Chabrier – Durtal – 49430 – Conseiller SAFTI

Isabelle Chabrier

Durtal (49430)

29 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

agent_pic_alt
Exclusivité
139 000 € HT
Surface habitable52m²
agent_pic_alt
Bien proposé par Isabelle Chabrier
Parcourir son siteicon
E-mail