Réf 1737198
Garage, bien agencé, très proche centre ville de Yutz
RDC surélevé, avec garage, cave et extérieur commun
Émilie LOLIA vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 44 m², idéalement situé à Yutz, à proximité immédiate du centre-ville !
Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce bien offre un cadre de vie agréable avec de faibles charges et un syndic bénévole.
Il se compose de :
- Un séjour lumineux,
- Une chambre confortable,
- Une cuisine entièrement équipée,
- Une salle de douche avec WC.
Pour compléter ses prestations, l’appartement dispose également d’une cave et d’un garage privatif, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1800€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 400 € / an
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