Réf 1726335
Emplacement stratégique, face à la gare d'Hagondange
Magnifique appartement proche Gare
Situé au 1?? étage d'une résidence récente construite en 2005, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie pratique et confortable.
Sa situation est exceptionnelle : implanté face à la gare d'Hagondange, il permet de rejoindre le Luxembourg ou Metz en quelques minutes, ce qui en fait un logement idéal pour les travailleurs frontaliers.
Dès l'entrée, vous disposerez d'un placard de rangement intégré très pratique.
La pièce de vie, agréable et lumineuse, comprend une cuisine équipée fonctionnelle et s'ouvre directement sur un grand balcon. Côté nuit, la chambre spacieuse bénéficie d'un dressing sur mesure. Les toilettes sont séparées de la salle de bains.
Ce bien est complété par une place de parking privative, une cave ainsi qu'un local à vélo au sein de la copropriété.
Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie de faibles charges de copropriété.
A visiter sans tarder !
Vidéo sur demande
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : 07 61 49 28 65, E-mail : isabelle.nardi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890139926
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1150€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 490 € / an
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