Appartement - 5 pièces - 125m²

€ 375,000

Thionville - 57100

Réf 506861

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
125m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Bel appartement de caractère

En plein cœur de Thionville, venez découvrir ce splendide appartement de caractère des années 30 de 125 m².
Face aux Capucins, idéalement situé, vous ne pourrez qu’être séduits par ses beaux parquets d’origine, sa belle hauteur plafond et son agencement très bien étudié.
Au 2ème étage avec ascenseur, vous serez d’emblée charmés par ce très beau bien entièrement rénové en 2018. Une belle entrée de 9,5m², un beau salon, une spacieuse salle à manger avec balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec verrière et balcon, une salle d’eau, un WC séparé ainsi que 3 grandes chambres de 14, 15 et 16 m² (dont une servant actuellement de dressing avec accès buanderie) définissent ce bien.
Une cave, un grenier, un garage ainsi qu’une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Ses plus
- A 700 m de la gare à pied en passant par la nouvelle passerelle piétonne (idéal pour frontaliers)
- Proche de tous les commerces
- Proche des écoles
- Garage et place de parking privative
- Cave et grenier
- Faibles charges de copropriété 127€/ mois
- Cette copropriété contient 12 appartements soit 4 lots au totales avec annexes.
- Ascenseur
- Porte d’entrée blindée et sécurisée
- Aucuns travaux à prévoir
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1532 €).


Prix de vente : 375 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LECLERC, Tél. : 06 72 97 94 74, E-mail : frederic.leclerc@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 818 418 733

Le point fort du bien

Garage et place de parking privative en plein centre ville de Thionville

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (159)Diagnostic de Performance Energétique

E (37)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 1,532 / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Leclerc – Hettange-Grande – 57330 – Conseiller SAFTI

Frédéric Leclerc

Hettange-Grande (57330)

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