Appartement - 4 pièces - 83m²

159 500 €

Sundhouse - 67920

Réf 483216

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
83m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

A SUNDHOUSE Très beau duplex de 83m2 avec terrasse et garage

En exclusivité, à Sundhouse, village dynamique bénéficiant de toutes les commodités : périscolaire, écoles, collège, pharmacie, cabinet médical, opticien, agence bancaire, associations...

Dans une copropriété très bien entretenue et calme à 2 min à pieds des divers commerces : U express, boucherie, boulangeries, restaurants.

Laissez vous séduire par ce charmant duplex de 83m2 carrez (106m2 au sol) qui se compose au rez-de-chaussée:
> 1 Entrée avec placard intégré.
> 1 Salon-séjour lumineux de 33m2 qui dispose d'un accès direct à la terrasse depuis la baie vitrée.
> 1 Cuisine équipée semi ouverte.
> 1 Chambre.
> 1 Toilette avec lave mains.

A l'étage :
> 1 Mezzanine.
> 1 Chambre.
> 1 Salle de bains équipée avec baignoire, double vasque et wc.

L'appartement dispose du chauffage au gaz, d'une porte d'entrée sécurisée, de fermetures PVC en double vitrage, de volets roulants et d'une VMC.

Une cave, un garage et une place de parking viennent compléter ce bien.

Logement actuellement loué (fin du bail au 8 janvier 2021), il peut faire l'objet d'un investissement locatif ou de résidence principale.

A découvrir rapidement.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 €).


Prix de vente : 159 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lynda WINTZER, Tél. : 06 15 44 84 70, E-mail : lynda.wintzer@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 835 017 955

Le point fort du bien

> Résidence calme.
> Vaste pièce de vie donnant sur une terrasse.
> Logement spacieux et lumineux.
> Exposition sud-ouest

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (101)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (24)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Lynda Wintzer – Selestat – 67600 – Conseiller SAFTI

Lynda Wintzer

Sélestat (67600)

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