Appartement - 3 pièces - 55m²

€ 357,000

Saint-Jorioz - 74410

Réf 529090

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
55m²
Etages :
2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Coup de coeur ! Atypique T3 + Garage

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A seulement 7 km d'Annecy au coeur d'un quartier calme & résidentiel, je vous propose ce superbe T3 de 85,50 m2 utiles (55,20 m2 loi Carrez) entièrement rénové avec goût ! A 2 pas du centre de Saint Jorioz, du lac & de la piste cyclable, ce lumineux appartement est situé au 2ème & dernier étage d'une résidence de 12 logements. Il propose une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, un espace bureau, 2 chambres, 1 salle de bain aménagée et un wc indépendant. Vous serez séduit par les beaux volumes qu'offre ce bien ! Une terrasse orientée sud est offre une vue imprenable sur les montagnes. En annexe, inclus dans le prix : Garage individuel, Cave, Local à vélo sécurisé & Parking de copropriété réservé aux résidents. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et apprécier votre nouveau cadre de vie !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 €).


Prix de cession : 357 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Colette COVET , Tél. : 07 68 23 16 89, E-mail : colette.covet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 290 058

Le point fort du bien

Refait à neuf, calme, dernier étage sans vis à vis, proche lac & commodités. Situation idéale à proximité d'Annecy & des stations de ski.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (269)Diagnostic de Performance Energétique

C (13)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 1,200 / an

Ce bien vous est proposé par

Colette Covet – Cran-Gevrier – 74960 – Conseiller SAFTI

Colette Covet

Cran-Gevrier (74960)

1 bien en portefeuille

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