Appartement - 4 pièces - 90m²

280 000 €

Saint-Genis-Laval - 69230

Réf 525139

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
90m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Appartement T4 situé au dernier étage

Situé à proximité du centre ville, l'appartement est idéalement situé et accessible par transports en commun.
Trois lignes de bus (C10, 78, 88) dont l'arrêt est au pied de la résidence vous permettront de rejoindre rapidement la gare d'Oullins, le centre commercial Saint Genis 2 et autres destinations.
Proximité des autoroutes et à 15 minutes environ de Lyon. La prolongation de le ligne de métro B dans 2 ans jusqu'aux hôpitaux sud complète encore l'accessibilité.

L'appartement est situé au 7ème et dernier étage, vous offrant une vue inégalée par temps dégagé.
D'une surface de 89 m2 loi carrez, il comprend un séjour donnant sur un balcon d'environ 8 m2 et exposé ouest, une cuisine équipée accompagnée d'un cellier, 3 chambres d'environ 11 m2 et une salle de douche.
Prévoir travaux de rafraîchissement.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

La résidence est sécurisée et vous offre quiétude grâce à son grand parc arboré.
Une cave ainsi qu'une place de parking sont disponibles avec l'appartement.
Des travaux récents ont été effectués concernant l'isolation extérieure, la toiture et la chaufferie.
Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, l'eau chaude, l'eau froide, le forfait gaz cuisine et le chauffage.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 €).


Prix de vente : 280 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura PITON, Tél. : 0636119816, E-mail : laura.piton@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 748 424

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (137)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (32)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Laura Piton – Neuville-Sur-Saone – 69250 – Conseiller SAFTI

Laura Piton

Neuville-Sur-Saône (69250)

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