Appartement - 3 pièces - 62m²

171 000 €

Saint-Cyr-Sur-Loire - 37540

Réf 595188

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
62m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Du charme à révéler pour ce lumineux T3 !

Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités à pied ( commerces, bus, collège, écoles, etc...), ce charmant et lumineux appartement T3 au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée a de nombreux atouts.
Sur 62 m2, il vous offre une entrée, un séjour avec un long balcon exposé sud et son store banne, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et des wc séparés.
Vous profitez également d'une cave en rez de chaussée et d'une place de parking privative.
Double vitrage récent, volets roulants et fibre optique sur l'appartement. Faibles charges de copropriété.
Visite virtuelle possible à la demande .
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 832 €).


Prix de vente : 171 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707

Le point fort du bien

Un bon emplacement, une bonne exposition et des charges peu élevées

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
312kWh/m².an68*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1518€ / an
Maximum : 2054€ / an

Charges estimées : 832 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Poubeau – Veigne – 37250 – Conseiller SAFTI

Nicolas Poubeau

Veigne (37250)

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