Appartement - 3 pièces - 47m²

225 000 €

Rueil-Malmaison - 92500

Réf 597891

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
47m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

BUZENVAL - F3 de 46m² avec grand salon, chambre et bureau

RUEIL MALMAISON (92) - Proche de la place du marché de BUZENVAL, à proximité directe des bus 459 (gare de St Cloud) et 467 (Pont de Sèvres ou RERA de Rueil), des espaces verts, des commerces et des écoles, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF (excellent rendement de 5.8%) ou une première acquisition.
Venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 47 m² au sol, 43 m² en Carrez, dans une petite copropriété de 6 copropriétaires, au deuxième et dernier étage sans ascenseur comprenant un bel espace de vie de 26 m² avec cuisine OUVERTE sur salon, une chambre, un bureau et une salle de bain avec toilettes intégrées. Une cave complète ce bien.
DOUBLE EXPOSITION, CALME, AUCUN VIS A VIS, toit REFAIT en 2019, boîtes au lettres CHANGÉES et parties communes repeintes en 2020, quelques travaux de RAFRAICHISSEMENT à prévoir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 832 €).


Prix de vente : 225 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia RUBIO, Tél. : 06 98 96 21 55, E-mail : patricia.rubio@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 672 651

Le point fort du bien

AUCUN VIS A VIS, CALME, BEL ESPACE DE VIE, DOUBLE EXPOSITION, QUARTIER RESIDENTIEL, ENVIRONNEMENT

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (166)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 832 € / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Rubio – Rueil-Malmaison – 92500 – Conseiller SAFTI

Patricia Rubio

Rueil-Malmaison (92500)

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