Appartement à vendre à RUEIL-MALMAISON de 11m²98 000 €
Réf 1638209
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 11 m²
Appartement
11m²
RDC/2
1
1
1
Électrique individuel
1910
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 11 m²
Studio de 14,20 m² - Proche Centre-ville !
SAFTI Immobilier - Quartier Plaine-Gare, PROCHE CENTRE-VILLE, à proximité des commerces, transports (Bus + Futur Tramway T1 + Métro L15 Grand Paris).
Voici un charmant studio de 10,50 m² Carrez (surface au sol : 14,20 m²) situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et entretenue (Ravalement réalisé en 2025).
Le bien se compose d'une pièce de vie orientée SUD-EST comprenant un salon avec placards de rangements, un coin mezzanine et une cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
Une cour aménagée est également à disposition de l'ensemble de la résidence.
Appartement libre de toute location depuis début mai 2026.
Dernier loyer pratiqué : 490 € hors charges / mois, soit 5 880 € / an.
Rentabilité BRUT calculée à partir de ce dernier loyer : 6%.
Idéal pour investisseurs et/ou primo-accédants.
A visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082
Voici un charmant studio de 10,50 m² Carrez (surface au sol : 14,20 m²) situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence calme et entretenue (Ravalement réalisé en 2025).
Le bien se compose d'une pièce de vie orientée SUD-EST comprenant un salon avec placards de rangements, un coin mezzanine et une cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
Une cour aménagée est également à disposition de l'ensemble de la résidence.
Appartement libre de toute location depuis début mai 2026.
Dernier loyer pratiqué : 490 € hors charges / mois, soit 5 880 € / an.
Rentabilité BRUT calculée à partir de ce dernier loyer : 6%.
Idéal pour investisseurs et/ou primo-accédants.
A visiter sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : frederic.paschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1070€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 468 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Frédéric Paschal
Rueil-Malmaison (92500)
27 biens en portefeuille
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