Studette dans un quartier privilégié et calme à Boulogne Billancourt - Proche Roland Garros, piscine Molitor et Parc des Princes
UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE POUR UN PIED-À-TERRE AUX PORTES DE PARIS
À Boulogne-Billancourt, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette charmante studette avec mezzanine, idéalement située à proximité de Roland-Garros, de la piscine Molitor et du Parc des Princes.
Au sein d’une copropriété de standing des années 1940, comprenant 7 étages, sécurisée, avec gardienne, parfaitement entretenue, elle bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces et des transports en commun (bus et métro).
Située au 1er étage avec ascenseur, cette studette offre une superficie de 8,29 m² loi Carrez, pour un volume de 23,21 m³.
Son aménagement optimisé permet de profiter d’un espace de vie fonctionnel comprenant un coin salon, une kitchenette équipée ainsi qu’un espace nuit en mezzanine, accessible par une échelle en bois.
Lumineuse, elle bénéficie d’une agréable ouverture sur la verdure, apportant une véritable sensation de calme et de sérénité.
Les WC sont situés sur le palier et une douche est accessible à un autre étage par ascenseur.
Le bien est en excellent état d’entretien et immédiatement fonctionnel. Il offre également la possibilité d’envisager des travaux de réaménagement et de personnalisation, selon les envies et les besoins de son futur propriétaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
L’immeuble bénéficie de la fibre optique.
Un pied-à-terre idéal aux portes de Paris, dans un environnement privilégié de Boulogne-Billancourt.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier.
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 635 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine CESCHIA, Tél. : 0777809191, E-mail : geraldine.ceschia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190€ et 300€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 635 € / an
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