Appartement à vendre à RENNES de 98m²

Situé dans la charmante ville de Rennes (35700), cet appartement offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses commodités à proximité. Proche des transports en commun et des commerces, ce quartier dynamique et convivial saura séduire les amateurs de vie citadine tout en offrant un environnement paisible à ses habitants.

Au cœur d'une copropriété de 1981, ce bien de 98 m² au 1er étage se distingue par sa luminosité et son balcon exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les alentours. Vendu avec un garage en sous-sol, cet appartement bénéficie d'une place de parking et d'un chauffage individuel au gaz, assurant confort et praticité au quotidien.

L'intérieur de cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour/salle à manger spacieux, d'un salon chaleureux, de 3 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau/douche, ainsi que de WC indépendants. Les nombreux rangements offrent une organisation optimale, tandis que les travaux de modernisation à prévoir permettront de personnaliser cet espace lumineux selon les goûts de ses futurs propriétaires.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937