Appartement - 6 pièces - 216m²

395 000 €

Pau - 64000

Réf 600213

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
216m²
Étages :
2
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

T6 en duplex dans villa anglaise avec vue Pyrénées

Très bien située et proche des commodités, cette villa anglaise se dresse au sein d'un parc clos dominé par des cèdres remarquables et au somptueux portail. Avec ses riches détails architecturaux, elle laisse imaginer ses agréments intérieurs (parquets, cheminées, miroirs, hauts-plafonds...) servant de cadre à une partie de l'histoire paloise.
Divisée en 4 appartements, cette villa abrite sous les toits ce duplex familial à rénover pour lui redonner tout le lustre qu'il mérite. Ses 216 m2 se répartissent actuellement en 1 grand couloir d'entrée, 2 séjours, 1 cuisine, 1 vaste palier, 4 chambres, 1 bureau et 2 salles de bains. Agrémenté de 3 balcons, il est aussi surmonté d'une superbe terrasse qui deviendra rapidement votre jardin secret, bien à l'abri des regards tout en vous offrant un panorama d'exception sur Pau et les Pyrénées...
Un grand garage abritera votre véhicule, alors si écrire la suite de l'histoire vous tente... le moment est venu!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 €).


Prix de vente : 395 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric HUGOT, Tél. : 06 45 05 32 96, E-mail : eric.hugot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 843 078 940

Le point fort du bien

Un appartement à vivre comme une maison, au sein d'une "villa anglaise" historique.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
298kWh/m².an65*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3481€ / an
Maximum : 4709€ / an

Charges estimées : 1 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Éric Hugot – Gan – 64290 – Conseiller SAFTI

Éric Hugot

Gan (64290)

3 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

France

Contacter le conseiller Éric Hugot