Appartement - 7 pièces - 216m²

375 000 €

Pau - 64000

Réf 600213

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
216m²
Étage :
2/3
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Appartement duplex, 194 m2, dans une villa anglaise historique

Passez le somptueux portail de cette villa anglaise, et entrez dans l'histoire paloise...
Vous recherchez un bien d'exception à Pau? Vous voulez une situation facile d'accès, proche du centre et des commodités? Vous exigez de bonnes écoles à proximité? Vous souhaitez l'espace, le calme et l'authentique des parquets anciens et des hauts plafonds? Vous avez à cœur de réaliser votre décoration personnelle, et même de créer un jardin suspendu avec vue panoramique sur les Pyrénées?
Au sein d'une villa anglaise divisée en 4 appartements, ce vaste duplex sous les toits (194 m2 Carrez, 2 séjours, 5 chambres, 2 SDB, 1 terrasse de 27 m2 et un garage) se vit comme une véritable maison familiale. À rénover, il vous permettra de concrétiser vos rêves les plus aboutis! Saisissez votre chance...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 375 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric HUGOT, Tél. : 06 45 05 32 96, E-mail : eric.hugot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 843 078 940

Le point fort du bien

Le charme d'une villa anglaise historique, agrémenté d'une terrasse avec vue panoramique sur les Pyrénées.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
298kWh/m².an65*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3481€ / an
Maximum : 4709€ / an

Charges estimées : 1 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Éric Hugot – Gan – 64290 – Conseiller SAFTI

Éric Hugot

Gan (64290)

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