Appartement - 3 pièces - 55m²

Pau - 64000

Réf 577267

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
55m²
Étage :
3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Très joli appartement 71m2 secteur 14 juillet à Pau.

le bien est sous compromis de vente.
Je vous propose de découvrir dans cette ancien immeuble, un appartement de 71 m2 refait entièrement à neuf, se situant dans le secteur du 14 juillet à Pau.
Cet appartement du 3ème et dernier étage, sans ascenseur et sans balcon, se trouve proche de toutes commodités ( écoles, commerces, bus, pharmacie...), et avec de faible charges de copropriété.

Il se compose d'une cuisine équipée avec 2 chambres de 13 m2 et de 10 m2, d'une SDB avec sa douche à l'italienne ! faible consommation d'électricité grâce à son éclairage à led. Au sous-sol, vous y trouverez une cave de 8 m2 sécurisé.

Son plus d'être refait à neuf, vous allez découvrir un appartement avec des matériaux noble, les menuiseries en chêne massif. Des radiateurs à inertie fluide et ses télécommandes indépendantes, d'une installation de velux automatique avec détecteur de pluie, et tout ceci sur un parquet en chêne massif.

Cet appartement résiste au bruit sonore grâce à son installation de double vitrage phonique.
Concernant le bâtiment en lui même, sa toiture à été refaite et se compose de tuiles et d'une très bonne isolation au norme 2018.
Pas de place de parking privé, mais possibilité de stationnement gratuit.

Taxe Foncière de 700 euros charge de copropriété 56 euros/ mois.
Possible de faire du locatif.

Alors ne passer pas à coté de cette exclusivité ! vous n'avez plus qu'a poser vos valises.
Coup de cœur assuré !!



Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier LANET-FAUQUIER, Tél. : 06 16 91 13 20, E-mail : xavier.lanet-fauquier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 884 812 314

Le point fort du bien

Produit rave! Appartement T3 refait entièrement à NEUF

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Xavier Lanet-Fauquier – Lestelle-Bétharram – 64800 – Conseiller SAFTI

Xavier Lanet-Fauquier

Lestelle-Bétharram (64800)

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France

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