Appartement - 5 pièces - 207m²

2 123 000 €

Paris 11e Arrondissement - 75011

Réf 626113

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
207m²
Étage :
3/4
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Le luxe d’un appartement d’exception

Ancien atelier d’artiste, à deux pas de la place Nation, entièrement rénové par un architecte et situé dans un îlot privé et végétalisé assurant calme et tranquillité. Au 3ème étage (sans ascenseur) sur 4 d’un immeuble de 1850, ce bien rare dispose d’une superficie de 207,49 m² (L.C.). Son exposition, Est-Ouest, garanti une luminosité et un ensoleillement du matin au soir. La disposition et l’aménagement sont tout aussi exceptionnels. L’appartement, entièrement climatisé, accueille 3 grandes chambres dont une suite parentale avec une salle d’eau privative, un grand bureau pouvant être aménagé en 4ème chambre et un salon de réception de 82m2. La cuisine très fonctionnelle a été conçue par Bulthaup avec des équipements haut de gamme. Deux salles de bains supplémentaires agrémentent cet appartement avec pour chacune une douche à l’italienne et pour la plus grande une baignoire de balnéothérapie et 2 WC indépendants. Enfin, les rangements sont assurés par de multiples placards et une grande buanderie
Cet appartement coup de cœur est habitable sans aucuns travaux à prévoir.
Charges copro : 1400 € / Trimestre
Taxe Foncière : 1784 €
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 2 123 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bahram RAZEGHI, Tél. : 06 81 34 54 48, E-mail : bahram.razeghi@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 511 021 883

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (107)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (24)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 5 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Bahram Razeghi – Paris 15e Arrondissement – 75015 – Conseiller SAFTI

Bahram Razeghi

Paris 15e Arrondissement (75015)

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