Appartement - 5 pièces - 135m²

335 000 €

Orleans - 45000

Réf 561966

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
135m²
Pièces :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

T5 proche Théâtre

Appartement de 135 m² avec spacieuse terrasse situé à Orléans dans un secteur calme, proche des commodités et transports (12 minutes à pieds de la gare) dans une résidence sécurisée avec ascenseur.

L’appartement est entouré d’une exceptionnelle terrasse exposée sud-ouest avec store banne. Le bien dispose d’une place de parking en sous-sol et un box de plus de 35m² (possibilité de rentrer 2 voitures en enfilade et atelier).

Il est composé d’une entrée avec rangements, un lumineux salon/salle à manger de plus de 40m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont deux avec salle d’eau privative, WC et accès terrasse, une salle de bains, WC indépendant ainsi qu’une lingerie.

Rafraîchissements à prévoir.

Les + : idéal pour une famille avec des espaces privatifs, vue sur la Cathédrale d’Orléans, possibilité de faire un studio indépendant.

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 €).


Prix de vente : 335 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon CADART, Tél. : 06 89 10 78 75, E-mail : simon.cadart@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 842 981 821

Le point fort du bien

Terrasse de 42 m²

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (206)Diagnostic de Performance Energétique

B (9)Gaz à effet de serre

Charges estimées : 3 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Simon Cadart – Saint-Jean-De-Braye – 45800 – Conseiller SAFTI

Simon Cadart

Saint-Jean-De-Braye (45800)

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