Appartement - 3 pièces - 60m²

128 700 €

Niort - 79000

Réf 644530

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
60m²
Étage :
2/2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Apt 2 chambres pour investisseurs.

SPECIAL INVESTISSEURS : Cet appartement refait à neuf en 2012 avec des matériaux de qualité, repeint en 2020, vous séduira avec sa cuisine moderne ouverte et son îlot très fonctionnel. Deux chambres lumineuses, une salle de bain avec douche à l'italienne. L'ensemble sur un parquet insonorisant. Située dans une impasse, cette copropriété reconnue pour son calme, vous permets toutefois d'être a 10 minutes des halles de Niort, a 5 minutes des bords de Sèvres pour de belles ballades, et très proches de groupes scolaires pour des enfants de tout âges...Le plus , un garage fermé aménagé avec une pièce dotée de l'électricité et d'internet.
Appartement vendu Loué (fin de bail 11/2023- 620 €/mois eau incluse)
N'hésitez pas à venir découvrir ce petit bijou !!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 128 700 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien SILVAN, Tél. : 06 59 92 36 99, E-mail : sebastien.silvan@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 440 050 748

Le point fort du bien

Entièrement refait et idéalement situé en centre ville.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
183kWh/m².an37*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 780€ / an
Maximum : 1140€ / an

Charges estimées : 1 560 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Silvan – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Sébastien Silvan

Niort (79000)

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