Appartement - 6 pièces - 208m²

339 000 €

Nimes - 30000

Réf 604617

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
208m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Très grand appartement quartier des Administrations/Préfecture avec stationnement

VISITES A PARTIR DU 15 SEPTEMBRE 2021

Appartement de 208 m² avec cave et stationnement.
Aujourd’hui, le bien est constitué de deux grands appartements de type P3, séparés par une simple porte intérieure provisoirement condamnée. Les entrées sont indépendantes.
Le bien peut redevenir très facilement un seul appartement pour famille nombreuse.
Il peut aussi vous permettre d'avoir votre habitation et vos bureaux mitoyens (le règlement de copropriété le permet).
Venez découvrir le potentiel et créez VOTRE bien, à votre façon.
La première partie est en bon état, la seconde demande un rafraîchissement. Le bien est en rez-de-chaussée.

Taxe foncière : 2 680 €/an
Charges de copropriété : 1 665 €/an
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 €).


Prix de vente : 339 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042

Le point fort du bien

Grands volumes, potentiel habitation + professions libérales.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
132kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2290€ / an
Maximum : 3180€ / an

Charges estimées : 1 668 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Garcia – Nimes – 30900 – Conseiller SAFTI

Marie Garcia

Nimes (30900)

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