Appartement - 2 pièces - 61m²

274 000 €

Nice - 06000

Réf 552178

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
61m²
Pièces :
2
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

2/3 pièces 61m2 rénové Libération

Libération Joseph Garnier/Auguste Raynaud
Au second étage d'un bel immeuble bourgeois Art Déco avec ascenseur, ce 2/3 pièces traversant en parfait état de 61m2 possède de nombreux atouts !

Il se compose d'une grande entrée desservant un double salon séjour avec balcon exposé ouest, une salle d'eau entièrement rénovée en travertin, une spacieuse chambre côté cour au calme et la cuisine indépendante toute équipée et de belle facture ainsi qu'un WC séparé.

Idéalement situé et très bien agencé, ce bien fera le bonheur d'une famille qui n'aura qu'à y poser ses valises !

Une grande cave de 8m2 complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Stationnement à 1€ /jour avec la carte de résident et possibilité de louer mensuellement un parking à la Gare du Sud.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1570 €).


Prix de vente : 274 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629

Le point fort du bien

Immeuble bourgeois / traversant / lumineux / Libération / Balcon

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (168)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (6)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 570 € / an

Ce bien vous est proposé par

Virginie Mevel – Nice – 06200 – Conseiller SAFTI

Virginie Mevel

Nice (06200)

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