Appartement - 4 pièces - 100m²

449 500 €

Nantes - 44000

Réf 658492

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
100m²
Étage :
2/4
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Proche de l'Erdre - Appartement 100m² - 4 pièces - Nantes centre

Je vous invite à découvrir cet appartement bourgeois de quatre pièces pourvu de belles hauteurs sous plafond. Situé au 2ème étage d'un immeuble classé du XIXème, il se compose d'une vaste entrée, d'un grand dégagement sur tomettes, d’un double-séjour lumineux de 45m² environ sur parquet en point de Hongrie et deux grandes cheminées, une cuisine déjeunatoire sur tomettes, deux chambres indépendantes sur cours, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé. Un grenier complète le tout. Coup de fraîcheur à envisager pour une parfaite décoration à votre goût. Emplacement idéal à deux pas du marché de Talensac, des bords de l'Erdre et de la ligne 2 et 3 du Tramway. Petite copropriété de 23 lots sans travaux. Vidéo sur demande. Double usage possible. Visite sur rendez-vous. i
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 449 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

Le point fort du bien

Belles hauteurs sous plafond, à 5 mn du marché de Talensac et des bords de l'Erdre, double usage possible.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (143)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (33)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Jacq-Richard – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Nathalie Jacq-Richard

Nantes (44000)

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Bien proposé par Nathalie Jacq-Richard
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