Appartement - 3 pièces - 69m²

313 000 €

Nantes - 44000

Réf 624552

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Étage :
2
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Appartement 3 pièces - Nantes Quartier La Beaujoire-Halvêque

Situé au 2ème étage dans une petite résidence au calme, cet appartement lumineux et très fonctionnel vous séduira par sa distribution en étoile préservant un espace jour et un espace nuit distinct. Une vaste entrée vous conduit à la pièce de vie principale sur parquet donnant sur un grand balcon sans vis à vis. Vous découvrirez l'agréable espace repas contigu à la cuisine semi ouverte totalement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des wc indépendants. Vous disposerez également d'un cellier/buanderie très pratique près de l'entrée. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. L'immeuble de 3 étages au total ne dispose pas d'ascenseur. Ce bien vous intéresse, contactez moi et prenez rendez-vous pour une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 313 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

Le point fort du bien

Au calme et entièrement rénové

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
151kWh/m².an29*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1060€ / an
Maximum : 1500€ / an

Charges estimées : 790 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nathalie Jacq-Richard – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Nathalie Jacq-Richard

Nantes (44000)

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France

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