Appartement - 5 pièces - 159m²

548 770 €

Nantes - 44000

Réf 504461

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
159m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz collectif

Description

NANTES CENTRE - PROCÉ, TRES BEL APPARTEMENT EN ÉTAGE ÉLEVÉ DE TROIS CHAMBRES AVEC TERRASSES ET DEUX GARAGES

NANTES PROCÉ :
Au coeur de ce quartier agréable et recherché, à proximité des transports et des commerces, très bel appartement T5 de 159m2 au huitième étage avec ascenseur, dans une copropriété de haut standing sécurisée avec piscine, tennis, gardien et parc de plus de 2 hectares.
Venez visiter ce bien exceptionnel offrant une grande entrée, une double réception sur parquet exposée sud-ouest, une cuisine aménagée, trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et une lingerie. Une grande cave et deux garages fermés. Nombreux rangements. Vue dégagée sur le parc, calme absolu et trois larges terrasses de près de 50 m².
Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6031 euros (tout inclus).l
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6031 €).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 548 770 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 €
Honoraires : 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ines COMBEUIL, Tél. : 0623104188, E-mail : ines.combeuil@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 528 649 734

Le point fort du bien

Vue dégagée sur le parc, calme absolu et trois larges terrasses de près de 50 m²

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (215)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (50)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 6 031 € / an

Ce bien vous est proposé par

Ines Combeuil – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Ines Combeuil

Nantes (44000)

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