Appartement à vendre à MONTPELLIER de 59m²

180 000 €

Situé dans le quartier de Montpellier (34080), au 102 rue des Rièges, cet appartement T3 de 59,13 m² se démarque par sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les transports en commun, ainsi que les principaux axes routiers. Montpellier est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, propice aux balades et à la découverte de ses nombreux parcs et espaces verts.

Cet appartement, construit en 1965 et niché au 3? étage de la résidence Les Rièges, dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ses atouts uniques résident dans sa cave privative de 11,33 m² et son garage fermé de 14,84 m², des éléments rares et recherchés dans le secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, cet appartement offre confort et praticité aux futurs occupants.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 166 500 €
Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan DAKOUGNA, Tél. : 0745720608, E-mail : jordan.dakougna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 989823133