Appartement à vendre à MERIGNAC de 50m²135 000 €
Réf 1646485
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 50 m²
Appartement
50m²
-1/4
3
2
1
1
1
Gaz collectif
1960
Le point fort de cet appartement
Travaux Energétiques votés - 2 grandes chambres - A proximité des commerces, écoles, bus
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 50 m²
T3 51 m² – Fort potentiel – Cave + Parking – Travaux énergétiques pris en charge
Idéalement situé entre Mérignac et Pessac, au cœur de la résidence du Burck en pleine valorisation, venez découvrir cet appartement T3 de 51 m² offrant une belle base à rénover selon vos envies.
Au RDC surélevé, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 14m², d’une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards (10,76 et 12,37m²) d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
En complément, vous bénéficiez d’une cave en sous-sol et d’une place de stationnement privative.
Gros avantage : les travaux énergétiques de la copropriété sont déjà votés et entièrement pris en charge par le vendeur (isolation extérieure, toiture, plancher, chauffage, ventilation…). À la clé : une meilleure performance énergétique et une valorisation du bien.
L’appartement bénéficie de menuiseries double vitrage, volets manuels et il est raccordé à la fibre.
Emplacement idéal :
- Proche des commerces, des écoles et des transports
- Accès rapide rocade
- À deux pas du Bois du Burck
Vous êtes primo-accédant ou investisseur, je vous invite à me contacter pour vous détailler le fort potentiel de cet appartement : Jennifer Gardien – 06 84 12 76 08
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN, Tél. : 0684127608, E-mail : jennifer.gardien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402
Au RDC surélevé, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 14m², d’une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards (10,76 et 12,37m²) d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
En complément, vous bénéficiez d’une cave en sous-sol et d’une place de stationnement privative.
Gros avantage : les travaux énergétiques de la copropriété sont déjà votés et entièrement pris en charge par le vendeur (isolation extérieure, toiture, plancher, chauffage, ventilation…). À la clé : une meilleure performance énergétique et une valorisation du bien.
L’appartement bénéficie de menuiseries double vitrage, volets manuels et il est raccordé à la fibre.
Emplacement idéal :
- Proche des commerces, des écoles et des transports
- Accès rapide rocade
- À deux pas du Bois du Burck
Vous êtes primo-accédant ou investisseur, je vous invite à me contacter pour vous détailler le fort potentiel de cet appartement : Jennifer Gardien – 06 84 12 76 08
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 165 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN, Tél. : 0684127608, E-mail : jennifer.gardien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1970€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 080 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Jennifer Gardien
Saint-Medard-En-Jalles (33160)
12 biens en portefeuille
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