Appartement - 4 pièces - 91m²

380 000 €

Marseille 9e Arrondissement - 13009

Réf 648369

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
91m²
Étage :
RDC/6
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1

Description

T4 rez de jardin cabot Marseille 9eme

Situé sur le secteur du cabot Marseille 9eme dans une résidence de standing avec parc privatif, jardin et piscine, appartement de type 4 en rez de jardin d une surface carrez de 91 m² agrémenté de 100 m de jardin privé et de sa véranda pour les périodes d hiver.
Rafraichissements a prévoir pour cet appartement de qualité proposant :
une vaste entrée desservant l espace de vie d un coté composé d une cuisine indépendante de 11m2 agrémentée d un buanderie attenante de 2,42m
et d un salon de 22,75m ouvrant tout comme la cuisine sur la véranda de 8,36m véritable espace de vie conviviale en été comme en hiver se prolongeant sur le jardin privé de 100m loin de toute nuisance.
L espace nuit propose quand a lui trois chambres de 10,48m, 11,13m et 11,43m, un dressing attenant a la 3eme chambre, placards.
Salle de bain et salle d eau a rafraichir, un Wc
Appartement familial qui saura vous séduire que ce soit pour son emplacement de qualité, les prestations de la résidence mais aussi la qualité de vie
Cave et une place de parking privative complètent cet appartement

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2737 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 380 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
243kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1350€ / an
Maximum : 1880€ / an

Charges estimées : 2 737 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Chauvez – Marseille 9e Arrondissement – 13009 – Conseiller SAFTI

Pascal Chauvez

Marseille 9e Arrondissement (13009)

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