Appartement - 2 pièces - 38m²

89 000 €

Marseille 4e Arrondissement - 13004

Réf 513750

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
38m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Situé à la frontière du quartier des 5 avenues

Idéal Jeune couple ou sénior mais aussi Investisseur, venez découvrir cet agréable T2 traversant en RDC surélevé de 40 M2 au sein d'une Rés. dans le périmètre du Bd Rougier, avec emplacement park. sécurisé . Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine (possibilité de réaliser une cuisine ouverte sur séjour) - un séjour - chambre au calme, coté Parc, plein sud.
Salle d'eau et WC ind.
Dble vitrage dans toutes les pièces + cave.
Prévoir travaux de rénovation dans la cuisine .
Accès à la fibre.
Proximité - TRAM et METRO - stade Vallier - commerces et restaurants et axes autoroutiers
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 €).


Prix de vente : 89 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guy VILLEZ, Tél. : 06 35 55 52 08, E-mail : guy.villez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 518 394 887

Le point fort du bien

Au sein d'une résidence calme dans le périmètre du Bld Rougier avec emplacement parking dans un Parc intérieur sécurisé et arboré

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

Non obligatoireGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 1 100 € / an

Ce bien vous est proposé par

Guy Villez – Marseille 1er Arrondissement – 13001 – Conseiller SAFTI

Guy Villez

Marseille 1er Arrondissement (13001)

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