Réf 1716046
Belles prestations et neuf - Vue dégagée - Domaine sécurisé recherché, au calme avec loisirs !
MAGNIFIQUE STUDIO AMENAGE avec ESPACE LOGGIA & PARKING - PROCHE MER
Découvrez ce magnifique studio lumineux et refait à neuf au 1er et dernier étage, offrant aucun vis-à-vis et une vue dégagée. Niché dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis, parc arboré et sa place de parking privative, il allie confort, sécurité et cadre de vie privilégié.
Vendu entièrement meublé (mobilier neuf), il se compose :
• Entrée avec placard - Un séjour/cuisine lumineux ouvert sur une loggia isolée de 6 m², parfaite pour profiter des repas...
• Salle de bains fonctionnelle avec douche Italienne & WC
• Cadre exceptionnel à proximité immédiate des plages, du port, du golf et de toutes les commodités.
Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, ce studio (sans aucun travaux) représente une opportunité rare à saisir sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTRO, Tél. : 06 28 63 49 94, E-mail : virginie.castro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 834727935
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590€ et 850€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 300 € / an
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