Appartement - 3 pièces - 62m²

275 000 €

Lyon 8e Arrondissement - 69008

Réf 495016

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
62m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appart T3 62m² proximité Grange Blanche et Monplaisir

En exclusivité ! Rue Maryse Bastié, proche de Monplaisir; tram T2 à 150m, métro D Grange Blanche à 600m, proche de toute commodité (écoles, facultés, commerces), Perrache à 15min, Bellecour et Part-Dieu à 20 min; dans une résidence calme et sécurisée de 1990 avec gardien, espaces verts & terrains de tennis, venez visiter cet appartement T3 au 1er étage de 62m² déclinant une pièce de vie lumineuse incluant sa cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec un point d’eau privatif, une salle de douche spacieuse avec toilette. Vous profiterez d’un balcon orienté plein sud sans vis-à-vis au calme.
Une place de parking privative en sous-sol complète le bien. Local vélo.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Faibles charges.
Ne loupez pas cette belle opportunité dans un secteur stratégique ! Contactez-moi vite pour visiter votre futur chez-vous !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 477 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1107 €).


Prix de vente : 275 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067

Le point fort du bien

Cuisine équipée ouverte, salle de douche rénovée, balcon orienté plein sud, belle copropriété, emplacement stratégique

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (246)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (12)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 107 € / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Pageault – Venissieux – 69200 – Conseiller SAFTI

Olivier Pageault

Vénissieux (69200)

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