Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 68m²215 000 €
Réf 1638303
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²
Appartement
68m²
2/4
3
2
1
1
1
Gaz collectif
1967
Le point fort de cet appartement
Petite résidence - calme - de 32 Appartements - Proche de tout
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 68 m²
!! SOUS OFFRE en 3 SEMAINES !!
Contactez moi au 06 11 13 24 91 pour faire le point sur vos projets immobiliers
- ESTIMATION
- VENTE
- RECHERCHE
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Situé dans une petite résidence de 32 appartements répartis sur deux bâtiments.
Ce Beau T3 de 68 M2 - au calme absolu - est proche de tout !
Il est situé au 2eme étage - avec ascenseur - sans vis à vis - face aux arbres et aux espaces verts -
!! PRET A VIVRE - Aucun travaux intérieurs et extérieurs à prévoir !!
Descriptif :
Orienté SUD EST ,toutes les fenêtres sont équipées de doubles vitrages très qualitatifs
Espace Jour
- Entrée donnant sur le Séjour - sans vis à vis - très "cosy" grâce à ses parquets massifs
- Belle Cuisine récente meublée et équipée avec une belle ouverture sur la pièce de vie.
Espace Nuit
- Deux chambres dont une équipée de grandes penderies
- Salle d'eau à l'italienne en parfait état
En complément :
- Une Cave de 8 M2 - Local à vélo - Places de parking libres et sécurisé à l'intérieur de la résidence
************************
- Diagnostic en "D" - Charges mensuelles 175 €
( Eau froide - Chauffage - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts )
************************
Transport en commun
- Tram T2 - T4 et T6 - Bus C 25 - Metro D à 10 mn
************************
A 400 mètres Vous profiterez aussi de l'ESPRIT "VILLAGE" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) et aussi de la Médiathèque de LYON 8 - BACHUT
Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES
************************
C'est un bien proposé en EXCLUSIVITE
Alain RAGUENAULT
SAFTI Immobilier
ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
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Situé dans une petite résidence de 32 appartements répartis sur deux bâtiments.
Ce Beau T3 de 68 M2 - au calme absolu - est proche de tout !
Il est situé au 2eme étage - avec ascenseur - sans vis à vis - face aux arbres et aux espaces verts -
!! PRET A VIVRE - Aucun travaux intérieurs et extérieurs à prévoir !!
Descriptif :
Orienté SUD EST ,toutes les fenêtres sont équipées de doubles vitrages très qualitatifs
Espace Jour
- Entrée donnant sur le Séjour - sans vis à vis - très "cosy" grâce à ses parquets massifs
- Belle Cuisine récente meublée et équipée avec une belle ouverture sur la pièce de vie.
Espace Nuit
- Deux chambres dont une équipée de grandes penderies
- Salle d'eau à l'italienne en parfait état
En complément :
- Une Cave de 8 M2 - Local à vélo - Places de parking libres et sécurisé à l'intérieur de la résidence
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- Diagnostic en "D" - Charges mensuelles 175 €
( Eau froide - Chauffage - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts )
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A 400 mètres Vous profiterez aussi de l'ESPRIT "VILLAGE" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) et aussi de la Médiathèque de LYON 8 - BACHUT
Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES
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C'est un bien proposé en EXCLUSIVITE
Alain RAGUENAULT
SAFTI Immobilier
ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330€ et 1860€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 700 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Alain Raguenault
Lyon 8e Arrondissement (69008)
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