Appartement - 3 pièces - 82m²

En exclusivité sur Lyon 5ème à proximité immédiate des commerces, écoles et lycées, Bus 1mn à pied, Funiculaire 5mn à pied, je vous invite à découvrir cette superbe opportunité au sein d'une petite copropriété familiale.
Ce magnifique appartement de caractère de plus de 82 m² vous séduira par son charme et son authenticité et son superbe jardin privatif d'environ 220m².
Il est composé au RDC d'une surface habitable d'environ 66m² sans aucun vis à vis comprenant un salon/salle à manger et une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, cet espace de vie avec son magnifique parquet et sa hauteur sous plafond est très lumineux grâce à ses grandes ouvertures donnant accès au magnifique terrain plat clos et arboré qui vous permettra de profiter d'un extérieur généreux et agréable en plein coeur de Lyon.
Doté de 2 chambres avec chacune leur placard intégré, d'une salle de bain et d'un wc séparé, il vous comblera avec en sous sol une pièce supplémentaire d'environ 16m² pouvant faire office d'une troisième chambre, d'un bureau, d'une salle de jeux ou autre.
Dans un excellent état, ce joli appartement ne nécessite aucun travaux. Très faibles charges.
Très rare à la vente, n'attendez plus. Pré visite virtuelle sur RDV.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924