Appartement - 9 pièces - 212m²

1 590 000 €

Lyon 2e Arrondissement - 69002

Réf 561215

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
212m²
Pièces :
9
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Grand appartement bourgeois à rénover Place Bellecour

VISITE VIRTUELLE sur demande

Lyon 2 Presqu'île Place Bellecour - Vous êtes un particulier à la recherche d'un diamant à polir ? Vous êtes un investisseur ? Vous êtes à la recherche de bureaux idéalement situés ?

Au cœur de Lyon, avec vue sur le Rhône, proche de la Place Antonin Poncet et des célèbres restaurants de la Rue des Marronniers, offrez-vous cet appartement à double destination avec un énorme potentiel. Dans un immeuble style Haussmannien de standing, vous disposez de 205 m² au sol et d'une possibilité d'augmenter la surface Carrez à 280 m² par la réalisation de mezzanines grâce à sa belle hauteur sous plafond de plus de 4 m.

Que ce soit pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou une résidence principale, l'association d'une rénovation contemporaine avec les moulures et le parquet à la Versailles (présent sous le sol réhaussé) en fera un bien d'exception.

Visuels et plan réalisés par studio d'architecte + devis de rénovation pour la réalisation de 4 appartements consultables.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2560 €).


Prix de vente : 1 590 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

Le point fort du bien

Presqu'île, Place Bellecour, moulures, volumes, standing, vue

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 2 560 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Gomez – Collonges-Au-Mont-D'Or – 69660 – Conseiller SAFTI

Nicolas Gomez

Collonges-Au-Mont-D'Or (69660)

7 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Contacter le conseiller Nicolas Gomez