Appartement - 4 pièces - 110m²

€ 750,000

Lyon 2e Arrondissement - 69002

Réf 527095

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
110m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Magnifique T4 avec terrasse, Lyon 2 Confluence

Visite virtuelle sur demande.
Au cœur du quartier de Confluence, venez découvrir ce magnifique appartement de prestige de 110m² au pied des commerces et des transports. Situé au deuxième étage d'un immeuble de 2015, cet appartement bénéficie d'une superbe terrasse de 20m² avec vue sur la darse et son port de plaisance.
A l'intérieur vous profiterez d'une belle pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Cet appartement dispose de prestations haut de gamme: triple vitrage, performances énergétiques et phoniques rares, domotique, 2m70 de hauteur sous plafond.
La partie nuit s'articule autour de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bain.
Il est possible d'acquérir un garage en supplément.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4323 €).


Prix de vente : 750 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666

Le point fort du bien

L'emplacement, la terrasse avec sa vue d'exception et les prestations haut de gamme sont les atouts indéniables de cet appartement

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (1)Diagnostic de Performance Energétique

C (15)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 4,323 / an

Ce bien vous est proposé par

Lionel Pernette – Villeurbanne – 69100 – Conseiller SAFTI

Lionel Pernette

Villeurbanne (69100)

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