Appartement - 3 pièces - 63m²

233 000 €

Les Sables-D'Olonne - 85100

Réf 627449

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
63m²
Étage :
1/1
Pièces :
3
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appt 63m2, T3, 1/2 chambres, balcon, garage, cave

Frédéric BRIARD vous propose cet appartement lumineux de 63m2 situé dans un quartier recherché des Sables d'Olonne. Port, plage, centre ville et gare à 5min à pied ! Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur de seulement 6 logements. Stationnement 2 roues dans le garage commun.
Description : Entrée, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, chambre avec placard, placard avec ballon d'eau chaude, SdE, wc et pièce complémentaire à aménager avec accès indépendant. ( bureau, 2ème chambre ... ). Toiture et ravalement neufs (2021). Chauffage individuel électrique. Taxe foncière environ 500€/an. Charges de copropriété environ 600€/an. Frédéric BRIARD 07.82.40.40.85.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 233 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423 524 487

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (335)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (19)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe FDPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 250 € / an

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Briard – Les Sables-D'Olonne – 85100 – Conseiller SAFTI

Frédéric Briard

Les Sables-D'Olonne (85100)

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France

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