Appartement - 2 pièces - 40m²

299 000 €

Le Pre-Saint-Gervais - 93310

Réf 555546

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
40m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

2 pièces 40m2, cuisine séparée, refait à neuf

Bel appartement traversant est-ouest, 40m², entièrement refait à neuf au 1er étage d'un petit immeuble années 50.
Entrée par spacieuse cuisine - salle à manger de 12m² exposée est, salon 15m2 exposé ouest, chambre 11m2 avec grand placard intégré, salle de douche avec WC. Fenêtres double-vitrage PVC dans toutes les pièces (y compris salle de bain). Jouissance partagée d'un espace rangement sur le palier.
Électricité, sol, peinture, salle de bain... refait à neuf décembre 2020. Chaudière neuve. Petite copropriété, faibles charges. Appartement actuellement vide, visites possible 7j/7.
Situé au pré-saint-Gervais, dans une rue calme et arborée à sens unique, l'appartement est situé à moins de 5mn à pied du métro ligne 5 permettant de rejoindre en quelques minutes les gares du nord, gare de l'est, gare d’Austerlitz ou encore République ou Bastille. Vous pourrez aller vous promener dans le parc de la Villette en 10mn à pied et vous profiterez de tous les commerces de proximité (Monoprix à 300m).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 €).


Prix de vente : 299 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 06 15 84 53 80 , E-mail : emilie.colin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Le point fort du bien

Refait à neuf, aucune perte de place

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (279)Diagnostic de Performance Energétique

D (28)Gaz à effet de serre

Charges estimées :1 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Émilie Colin – Les Lilas – 93260 – Conseiller SAFTI

Émilie Colin

Les Lilas (93260)

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