Appartement - 3 pièces - 69m²

169 000 €

Launaguet - 31140

Réf 653256

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Étage :
3/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

IDEAL INVESTISSEUR

Dans le 31200, aux portes de Launaguet, proche toutes commodités (commerces, écoles, bus/métro et grands axes routiers), appartement T3 de 2015, sous décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2025, de 68,74m² loi carrez VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
Une vaste entrée avec rangement dessert un bel espace de vie lumineux (exposition plein sud) avec grand balcon de 11m² attenant. Le coin nuit, bien séparé de l'espace de vie, compte deux chambres avec rangements, une salle d'eau entièrement revue et un grand WC avec sortie et arrivée d'eau pour l'espace buanderie.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Taxe foncière 2021: 1081€
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 169 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clémentine GOMEZ, Tél. : 06 36 96 58 06, E-mail : clementine.gomez@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811 825 231

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (38)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (8)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 960 € / an

Ce bien vous est proposé par

Clémentine Gomez – Pechbonnieu – 31140 – Conseiller SAFTI

Clémentine Gomez

Pechbonnieu (31140)

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