Appartement - 3 pièces - 70m²

258 000 €

Lancon-Provence - 13680

Réf 598494

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
70m²
Étage :
1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement en duplex T3 avec jardin

** SOUS OFFRE **


Dans une résidence au calme et récente, appartement duplex de 70 m² environ avec une terrasse et un jardinet privatif de 23 m² entièrement clôturé exposés sud-ouest.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée laisse place à une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte, un cellier et wc suspendu. L'étage, desservi par un escalier moderne bénéficie d'une double exposition avec deux belles chambres de 11 m² et 12 m² environ et une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu séparé.

Deux places de parking privatives viennent compléter l'ensemble. Au calme, proche de toutes les commodités, commerces, médecins, bus, écoles maternelles, primaires, nouveau collège et gymnase en construction.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 €).


Prix de vente : 258 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Heidia BOUHEDJAR, Tél. : 06 77 72 11 03, E-mail : heidia.bouhedjar@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 894 100 155

Le point fort du bien

normes RT 2012, chauffe-eau thermodynamique, excellente isolation thermique et phonique, doubles vitrages, volets électriques.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

A (31)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (1)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 480 € / an

Ce bien vous est proposé par

Heidia Bouhedjar – Marignane – 13700 – Conseiller SAFTI

Heidia Bouhedjar

Marignane (13700)

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