Appartement - 2 pièces - 42m²

€ 167,000

La Seyne-Sur-Mer - 83500

Réf 555388

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
42m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Appartement T2 - La Seyne sur Mer - Quartier Gai Versant

Très belle Résidence de 2018 avec les normes handicapés ERP , L'accès avec 2 portes digicode .
Ce T2 de 42 m2 au Rdc sur 2 étages, à deux pas de la gare ferroviaire, accès autoroutiers à 5 mn ,base militaire et commerces.
Actuellement utilisé comme bureau professionnel, état neuf, il se compose d' un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'env. 23 m² (Le coin cuisine aménageable à votre goût) . donnant sur le balcon surélevé de 6 m², une chambre 14 m2 avec placard mural, et une salle de bains avec wc .
Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Finition haut de gamme . Porte d'entrée 6 points .
Un grand garage accessible par l'ascenseur complète ce bien. Rendement locatif 5,02% .
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 €).


Prix de vente : 167 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia SCHNEBELEN, Tél. : 06 60 68 43 48, E-mail : sonia.schnebelen@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878 424 597

Le point fort du bien

T2- Garage -normes Erp- 5 mn de la gare -

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (69)Diagnostic de Performance Energétique

C (16)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 1,200 / an

Ce bien vous est proposé par

Sonia Schnebelen – Saint-Mandrier-Sur-Mer – 83430 – Conseiller SAFTI

Sonia Schnebelen

Saint-Mandrier-Sur-Mer (83430)

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