Appartement - 3 pièces - 53m²

Ancien cabinet médical avec changement de destination pour habitation déjà validée par la Mairie comprenant 1 T3 de 53m2 avec balcon au 1er étage traversant (pas de garage ni de cave), dans résidence privée avec gardien au cœur du Pentagone. A deux pas de la place Napoléon pour les transports scolaires et/ou étudiants, à proximité de l'ICES, au pied des commerces. Tout est envisageable en termes d'aménagement. Idéalement à créer une salle d'eau, une pièce salon-chambre. Existant une chambre, la cuisine est à rénover, les ouvertures sont à revoir. La mise au norme est suivie par un chef de chantier qui propose ses services pour projet complet. Vous souhaitez investir et bénéficier des dispositifs de défiscalisation (loi Denormandie, déficit foncier) pour locatif, ou votre premier achat ou/et vivre au centre proche de tout, ce bien très bien placé est parfait. A visiter rapidement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 €).


Prix de vente : 72 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annick OTTONE, Tél. : 0666848973, E-mail : annick.ottone@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 849 174