Appartement - 2 pièces - 41m²

149 000 €

L' Union - 31240

Réf 502942

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
41m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Mon coup de coeur ! Déjà sous offre !

A l'Union - Quartier résidentiel MALBOU - bus de ville devant la résidence pour le métro ligne B - stationnements extérieurs faciles et 2 places de parking privées vendues avec l'appartement (aérienne et couverte avec possibilité de la boxer)
L'appartement est idéalement agencé et a était refait récemment. La climatisation a été installée pour encore plus de confort avec un split dans le séjour et un installé dans la chambre.
Au premier et dernier étage, ce très bel appartement T2, offre une entrée desservant une salle d'eau refaite, un wc séparé, une chambre avec placard, une pièce de vie de 24 m2 avec 2 accès à la terrasse en angle exposée sud et sa magnifique vue dominante sur Toulouse et les Pyrénées.
La résidence comprend une piscine et est entièrement clôturée.L'ambiance
Ses plus : vue sur la végétation depuis chaque fenêtre de l'appartement - calme - appartement clé en main.
Un bien parfait pour en faire son premier achat ou pour un investisseur à la recherche de sérénité et sécurité pour son placement.
Taxe foncière de 651 €
Les charges de copropriété comprennent l'eau froide individuelle (55€ sur les 364€ de charges de copropriété par trimestre).
Appartement à ne laisser passer sous aucun prétexte !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1456 €).


Prix de vente : 149 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602

Le point fort du bien

Un environnement très calme et pavillonnaire au sein d'une petite copropriété où la très bonne ambiance et la convivialité sont de mise.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (191)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

B (9)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 456 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marie Lestrade – Rouffiac-Tolosan – 31180 – Conseiller SAFTI

Marie Lestrade

Rouffiac-Tolosan (31180)

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