Appartement - 2 pièces - 58m²

175 000 €

Gradignan - 33170

Réf 485354

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
58m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

T2 au calme 54m² avec terrasse et place de parking

Gradignan, très belle situation pour cet appartement de type T2 entouré de tous les commerces et services ( école, crèches, lycée et collège).
En extérieur une grande terrasse de 63 m2 sans vis-à-vis et très lumineuse. un parking en sous-sol sécurisé, un cellier, résidence avec de jolies promenades et de beaux espaces verts.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la grande terrasse, une cuisine séparée, une chambre donnant sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC séparé.
Les plus: une terrasse sans vis-à-vis de 63 m2 côté est, un parking en sous-sol,
A découvrir sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 €).


Prix de vente : 175 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ, Tél. : 0663832983, E-mail : christophe.mouline@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 137 559

Le point fort du bien

Terrasse de 50 m2 au calme sans aucun vis à vis et un parking sécurisé en sous sol.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (161)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (37)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 1 340 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Mouline – Gradignan – 33170 – Conseiller SAFTI

Christophe Mouline

Gradignan (33170)

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