Appartement - 6 pièces - 122m²

145 000 €

Epinal - 88000

Réf 646105

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
122m²
Étage :
2/2
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

duplex avec jardin

A Epinal, proche de la gare et de toutes commodités.
Ce charmant duplex de 122m2 au deuxième et dernier étage saura vous séduire par ses beaux volumes, ses poutres apparentes et surtout son jardin privatif de 50m2.
Au rez de chaussée venez découvrir une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine, salle à manger donnant accès à un balconnet, un séjour , un espace détente, un wc, un espace buanderie et un cellier.
L'étage se compose de trois chambres dont deux d'environs 15m2, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une double vasque, un wc et un espace de rangement.
Vous disposerez également d'une cave.
Copropriété de 12 lots, les charges de copropriété sont de 1830 euros/ an ( syndic, assurance, électricité des communs et eau).
Toiture refaite en 2012.
Pour d'informations ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 145 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MARCHAL, Tél. : 07 54 81 75 61, E-mail : angelique.marchal@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 842 614 224

Le point fort du bien

jardin privatif

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
165kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1854€ / an

Charges estimées : 1 830 € / an

Ce bien vous est proposé par

Angélique Marchal – Epinal – 88000 – Conseiller SAFTI

Angélique Marchal

Épinal (88000)

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