Appartement - 4 pièces - 87m²

€ 245,000

Eaubonne - 95600

Réf 487331

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
87m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description

Magnifique appartement de 85m² avec 3 chambres dans une résidence calme

EAUBONNE : SECTEUR PAUL BERT
Venez découvrir ce bel appartement de standing de 4 pièces d'une surface habitable de 85m², lumineux, exposition Sud Ouest. Situé au 7ème étage d'un bel immeuble récemment rénové avec ascenseur dans un secteur résidentiel au calme et sécurisé par une entrée avec digicode et un sas interphone. Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour salle à manger donnant sur un grand balcon avec vue splendide sur l'hippodrome d'Enghien, de 3 chambres, d'un grand dressing ainsi que d'un cellier, d'une belle salle de bain avec WC, d'une salle d'eau et un WC séparé, d'une grande cuisine équipée, pas de vis à vis, parquet, grande cave et emplacement de parking extérieur libre. Un bien proche de toutes commodités (école, crèche, transports) et commerces. Vous serez juste à 5mn en voiture du centre-ville et à 10mn à pied de la gare Ermont/Eaubonne (Ligne J Gare Saint Lazare et RER C) ou bien à 10 min à pied de la gare Champ de Courses (Ligne H Gare du Nord).
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1586 €).


Prix de vente : 245 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gervais GUIATH, Tél. : 06 64 14 73 14, E-mail : gervais.guiath@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 479 345 761

Le point fort du bien

Exposition Sud Ouest avec vue sur hippodrome d'Enghien

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (176)Diagnostic de Performance Energétique

E (41)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 1,586 / an

Ce bien vous est proposé par

Gervais Guiath – Le Perreux-Sur-Marne – 94170 – Conseiller SAFTI

Gervais Guiath

Le Perreux-Sur-Marne (94170)

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