Réf 1732120
CHOISY-LE-ROI CENTRE – 3 PIÈCES À RÉNOVER – À 5 MIN DU RER C ET DU TRAM T9
Un emplacement idéal, tout à pied et un beau potentiel à révéler !
Situé au cœur de Choisy-le-Roi, sur l'avenue Anatole France, découvrez cet appartement de 3 pièces, au 3e étage d'un immeuble de caractère.
Il se compose:
-d'une entrée,
-un séjour,
-une cuisine indépendante,
-deux chambres,
-une salle d'eau
-un WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Son véritable atout : son emplacement ! À environ 5 minutes à pied de la gare RER C de Choisy-le-Roi et du tramway T9, vous profitez également de nombreuses lignes de bus et de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, collèges, crèches et services du quotidien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur central, vivant et particulièrement pratique au quotidien.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 172 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 1 200 € / an
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