Réf 1704970
Beaux volumes-Lumineux-Au calme-Plage à 10mn à pied-proche commerces et bus-Belle terrasse-Orienté Sud-Ouest-Garage
Grand studio lumineux + garage vendu loué
Dans le secteur recherché du Val Fleuri, au calme au sein d'une résidence fermée, arborée et bien entretenue.
Stratégiquement bien placée: la plage à pied en 10mn, le bus et les commerces à 5mn
Grand studio d'environ 31m2 à la distribution fonctionnelle
Situé au 1er étage avec ascenseur, il propose une entrée avec placard, un séjour d'environ 21m2 lumineux, orienté Sud-Ouest, prolongé d'une belle terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une salle de bains avec wc.
L'appartement est complété d'une cave et d'un garage, atouts non négligeables!!
L'appartement est vendu loué- Le locataire est en place depuis 20 ans.
Le loyer est de 658€+ 61€ de charges
Investisseurs, contactez-moi pour une visite!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 217 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400628400
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350€ et 510€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 020 € / an
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