Appartement - 4 pièces - 70m²

€ 269,000

Bordeaux - 33300

Réf 509997

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
70m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

T4 rénové + cave

A proximité immédiate du quai des Marques cet appartement traversant Est/Ouest en dernier étage est entièrement rénové. La façade de l'immeuble a été ravalée en 2017.
La pièce de vie sépare un côté salon d'une cuisine entièrement équipée moderne.
Une entrée avec dégagement et penderie sépare ensuite 3 chambres avec placard. La salle d'eau contient un meuble vasque, une douche, un sèche serviettes, un lave linge et des rangements, le wc suspendu est indépendant. Une grande cave de 10m² avec accès direct à la rue et électricité permet de ranger plusieurs vélos ou trottinettes mais aussi des rangements.
Chauffage individuel au gaz
Taxe foncière 794 euros, charges annuelles de copropriété 1100 euros.
Idéal investissement ou premier achat. Aucun travaux à prévoir.
Tram B Les hangars 500m, commerces et écoles
Les atouts: la localisation, le dernier étage, chambres côté intérieur au calme et sans vis à vis
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 €).


Prix de cession : 269 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (198)Diagnostic de Performance Energétique

E (46)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 1,100 / an

Ce bien vous est proposé par

Bérengère Bouchet – Bordeaux – 33300 – Conseiller SAFTI

Bérengère Bouchet

Bordeaux (33300)

19 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Bérengère Bouchet