Appartement - 2 pièces - 35m²

39 900 €

Avallon - 89200

Réf 585021

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
35m²
Étage :
1
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

DUPLEX DE 35m2 + Buanderie

Situé dans l'avallonnais, à quelques kilomètres du centre ville d'Avallon et donc de l'ensemble de ses commodités tout en profitant du calme de cette petite rue, dans une petite copropriété de 2 appartements gérés par un syndic bénévole et rénové en 2013, vous attends ce joli duplex de 35m2, composé au premier niveau d'une pièce de vie agréable avec une cuisine à équiper (seul l'évier est présent), à l'étage une chambre, salle d'eau avec WC. Le tout complété par une buanderie de 7m2 avec arrivée d'eau et électricité, et accès indépendant par l'extérieur. Double vitrage, Chauffage électriques par convecteurs, Assainissement collectif. Toiture et Électricité en excellent état. Idéal pour un 1er investissement locatif.
DPE vierge
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 €).


Prix de vente : 39 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742

Le point fort du bien

Rénové en 2013, Petit prix, Calme, proche des commodités, Idéal investisseur

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours

Charges estimées : 240 € / an

Ce bien vous est proposé par

Franck Ribot – Avallon  – 89200 – Conseiller SAFTI

Franck Ribot

Avallon (89200)

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