Appartement - 3 pièces - 88m²

€ 305,000

Aix-Les-Bains - 73100

Réf 477533

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
88m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Appartement 3/4 pièces en rez de jardin avec terrasse

Au cœur du paisible village du Montcel, vous êtes à un quart d'heure de l'agglomération Aixoise, proche des axes autoroutiers et près des zones commerciales.
Dans un bel espace, en zone rurale, au pied du mont Revard, cet appartement se niche dans un ancien hôtel du début du siècle dernier qui a fortement contribué à l'histoire du village.
En conservant le caractère du bâtiment, cet appartement de 88 m2, aux normes RT2012, offre tout le confort moderne dans un cadre tranquille ou les amateurs de promenade se régaleront et ou les sportifs pourront monter en 20 minutes à la station du Revard, exercer ski de piste ou de fond.
Vaste séjour de près de 40 m2, deux chambres, dont l'une est immense, salle de bains. Une très belle terrasse de 36 m2 agrémente l'ensemble et une espace jardin privatif.
L'appartement est livré avec deux emplacements de véhicule et une grande cave. La fiscalité supportera des droits de mutation réduits.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 €).


Prix de vente : 305 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492 536 503

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 50 / an

Ce bien vous est proposé par

Guy De Plinval – Cusy – 74540 – Conseiller SAFTI

Guy De Plinval

Cusy (74540)

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