Située à Pocé-les-Bois (35500), cette charmante maison profite d'un environnement paisible et familial, à seulement 5 minutes du centre ville de Vitré. À proximité des écoles primaires, collèges et lycées, cette localisation offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, le jardin de 494 m² clos et arboré avec un accès direct sur un chemin de promenade est un véritable oasis de tranquillité. Cette maison est à louer en meublé pour un bail d'un an non renouvelable pour la période du 1 août 2024 au 31 juillet 2025 et offre une surface habitable de 108 m² répartie en 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec un poêle à bois s'ouvre sur une cuisine de 13 m², le tout donnant sur une terrasse orientée sud. On trouve également une chambre et une salle d'eau à ce niveau. À l'étage, 3 grandes chambres, une mezzanine et une salle de bains complètent l'espace. Le chauffage bois et le puit canadien sont des atouts de cette maison construite en 2009. Chauffages électriques à l'étage. 58 euros de charges mensuelles à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 908 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 58 € Dépôt de garantie : 908 € Honoraires à la charge du locataire : 615,6 € Honoraires d'agence : 6,04 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN, Tél. : 0629946103, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834

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