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Local Commercial à louer à FREJUS de 609m²7 900 € HT CC

Frejus - 83600

Réf 1312843

Aperçu de ce bien à louer de 1 pièce et 609 m²

Type de logement :
Local Commercial
Surface habitable :
609m²
Pièce :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2004

Le point fort de ce bienthumbsup

Parfaite Visibilité - Adapté à toutes activités professionnelles et commerciales


Description de ce bien à louer de 1 pièce et 609 m²

Local d'Activité 609m² au bord de la RN7 à Fréjus

Idéalement situé au bord de la RN7 à Fréjus, sur l'aile de la concession NISSAN (anciennement JPV), Local d'Activité de 609m² de surface situé au 1er et dernier étage du bâtiment.

Produit rare sur le marché avec possibilité d'enseigne coté RN7, zone à fort trafic (sous couvert d'acceptation du projet par la mairie).

Local brut pouvant répondre à différents cahiers des charges. Travaux d'aménagement à prévoir.

L'accès au local se fait actuellement par un escalier mais il existe une possibilité d'installer un ascenseur.
De nombreux parking affectés au bien sont prévus sur le parc. Le quantitatif de parking sera adapté à l'activité du locataire.

Données chiffrées:
- Un nouveau bail sera signé. Possibilité d'adapter le bail (professionnel ou commercial) en fonction de l'activité.
- Loyer mensuel Hors Taxes / Hors Charges: 7600€
- Charges locatives mensuelles: 300€ de provision pour charges avec régularisation annuelle
- Dépôt de garantie: 15200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969

Idéalement situé au bord de la RN7 à Fréjus, sur l'aile de la concession NISSAN (anciennement JPV), Local d'Activité de 609m² de surface situé au 1er et dernier étage du bâtiment.

Produit rare sur le marché avec possibilité d'enseigne coté RN7, zone à fort trafic (sous couvert d'acceptation du projet par la mairie).

Local brut pouvant répondre à différents cahiers des charges. Travaux d'aménagement à prévoir.

L'accès au local se fait actuellement par un escalier mais il existe une possibilité d'installer un ascenseur.
De nombreux parking affectés au bien sont prévus sur le parc. Le quantitatif de parking sera adapté à l'activité du locataire.

Données chiffrées:
- Un nouveau bail sera signé. Possibilité d'adapter le bail (professionnel ou commercial) en fonction de l'activité.
- Loyer mensuel Hors Taxes / Hors Charges: 7600€
- Charges locatives mensuelles: 300€ de provision pour charges avec régularisation annuelle
- Dépôt de garantie: 15200€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory SCALA, Tél. : 0659501897, E-mail : gregory.scala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 852278969

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Diagnostic de Performance Energétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

Diagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Grégory Scala – Saint-Raphael – 83700 – Conseiller SAFTI

Grégory Scala

Saint-Raphael (83700)

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